Průměrná domácnost v České republice utratí za nájem bytu 26 % svého ročního příjmu. Dostupnost vlastního bydlení se za poslední dekádu výrazně zhoršila – průměrná domácnost potřebuje pět ročních platů na pořízení bytu o velikosti 60 m². Tato data jsou součástí Zprávy o dostupnosti bydlení v Česku, kterou Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) začalo pravidelně vydávat. Resort, který tato data analyzuje, vychází ze systematického sběru vlastních informací, což umožňuje lepší utváření politiky bydlení.
V rámci reformy Bydlení pro život již MMR podporuje výstavbu a rekonstrukce prostřednictvím programu Dostupné nájemní bydlení a připravuje návrh zákona o podpoře bydlení, který se nachází ve druhém čtení v Poslanecké sněmovně. Ministerstvo také spolupracuje s partnery na změnách v oblasti územního plánování, aby zlepšilo dostupnost bydlení.
„Vysoké ceny nemovitostí i náklady na nájemní bydlení neúměrně zatěžují mladé rodiny, seniory, nízkopříjmové skupiny a obyvatele větších měst. Cílem Ministerstva pro místní rozvoj je dostatek dostupného bydlení, které bude finančně udržitelné, kvalitní a zároveň blízko pracovním příležitostem a službám. Pro správné nastavení podpory v této oblasti jsou klíčová kvalitní a aktuální data o bydlení v Česku – v tomto bude hrát Zpráva o dostupnosti bydlení do budoucna důležitou roli,“ okomentoval výsledky analýzy ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek.
MMR při hodnocení dostupnosti bydlení pracuje s údaji jednotlivých domácností, což umožňuje sledovat situaci různých socioekonomických skupin. Hlavními faktory měření jsou finanční možnosti domácností, udržitelnost nákladů na bydlení a jeho adekvátní kvalita. Zpráva zahrnuje vývoj těchto ukazatelů v čase, srovnání mezi regiony a umisťuje je do mezinárodního kontextu pomocí kompozitního indexu nedostupnosti.
Podle zprávy, náročnost získání a udržení bydlení vzhledem k příjmům domácností v posledních letech výrazně stoupla, zejména ve velkých městech jako Praha. Průměrná domácnost potřebuje na koupi bytu pětiroční plat, zatímco v Praze je to již osm let. V porovnání s ostatními zeměmi OECD se Česká republika nachází blízko průměru, nicméně trend dostupnosti bydlení směřuje k rychlému zhoršování.
Ve snaze zvýšit dostupnost bydlení implementuje MMR několik opatření, včetně výrazného zvýšení počtu dostupných obecních bytů a podpory využití existujících bytových fondů. Program Dostupné nájemní bydlení, realizovaný Státním fondem podpory investic, již zpracovává 45 žádostí v hodnotě 2,48 miliardy Kč na podporu vzniku 725 nových bytů.
Podrobnou Zprávu o dostupnosti bydlení v Česku lze nalézt na oficiálních stránkách Ministerstva pro místní rozvoj, kde je také k dispozici shrnutí a interaktivní dashboard s detailními údaji.
TZ
Zdroj: eGOVERNMENT.NEWS
Zdroj: B2B NETWORK NEWS
